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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 30
EDN-10608
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calahonda besticht durch ihre privilegierte Hanglage in Mijas Costa und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie vereint andalusischen Charme mit moderner Funktionalität und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu erstklassigen Restaurants. Die Küste mit ihren weitläufigen Stränden ist in weniger als fünf Autominuten erreichbar, was diese Villa zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Das Raumkonzept der 202 m² großen Villa ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin geht fließend in eine moderne Luxusküche über und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, wobei die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und En-Suite-Bad besonders hervorsticht. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene führen auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Souterrain bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Tageslicht, die sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, elektrische Sicherheitsrollläden und ein separater Hauswirtschaftsraum. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer weitläufigen Sonnenterrasse und einem privaten Pool, der absolute Privatsphäre garantiert. Ein gesicherter Parkplatz mit elektrischem Tor am Eingang des Grundstücks rundet das Angebot ab.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Das malerische Fischerdorf La Cala de Mijas liegt 8 Minuten entfernt, während das luxuriöse Marbella in 15 Minuten erreicht werden kann. Dank der Nähe zur Autobahn ist der Flughafen Málaga in nur 30 Minuten erreichbar. Diese Villa in Calahonda stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:202 m²Grundstück:703 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 100 000
Preis pro m²
€ 4 926 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 926 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10608·EUR 995 000€ 4 926/m²