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Freistehende Villa in Calahonda

Freistehende Villa in Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-61125
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Calahonda bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Auf einem 600 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen durch einen eingewachsenen Garten mit Obstbäumen und einen privaten Pool. Die Immobilie genießt eine privilegierte Ausrichtung mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze.

Die Wohnfläche von 194 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Zwei helle Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt ein weiteres Schlafzimmer sowie eine exklusive Master-Suite mit eigenem Badezimmer, die Ruhe und Entspannung garantiert.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage, was die Villa zu einem idealen Ganzjahreswohnsitz macht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der private Parkplatz auf dem Grundstück sorgt für Komfort. Die Villa bietet erhebliches Potenzial für eine Modernisierung, wodurch Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von luxuriösem Wohnen direkt am Meer verwirklichen können.

Die Lage in Calahonda zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zum lebhaften Hafen macht diese Villa zu einer wertstabilen Investition in einer der begehrtesten Regionen von Mijas Costa.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:194 m²Grundstück:600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 4 897 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 897 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61125·EUR 950 000€ 4 897/m²