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Doppelhaushälfte in Calahonda

Doppelhaushälfte in Calahonda - Main Photo
1 / 23
EDN-119194
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Doppelhaus in Calahonda besticht durch seine großzügige Box-Garage, die Platz für zwei große Autos und zwei Motorräder bietet und über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein außergewöhnlich großer Bereich, der sich ideal als privates Fitnessstudio, Kinoraum oder als Personalzimmer eignet, da bereits ein eigenes Badezimmer vorhanden ist.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet viel Flexibilität. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und den Zugang zu einer riesigen Terrasse mit privatem Gartenanteil. In der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse, die zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet: Alle Gemeinschaftsbereiche sind mit Marmorböden ausgestattet, während in den Schlafzimmern hochwertige Holzpaneele verlegt wurden. Das Haus ist komplett nach außen ausgerichtet, was für helle Räume sorgt, und verfügt über eine zentrale Klimaanlage sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.

Die Lage in Calahonda ist hervorragend, nur 5 Gehminuten von den Sandstränden der Costa del Sol entfernt und direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Los Olivos. Die Urbanisation bietet exklusive Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autopista del Sol ist Marbella schnell erreichbar, was die Immobilie sowohl für Residenten als auch als Ferienwohnsitz attraktiv macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 679 000

Preis pro m²
€ 2 612 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 612 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 679 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 700
Gesamtkaufpreis€ 745 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 679 000
Anzahlung20% (€ 135 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 543 200
Monatliche Rate€ 2 719,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 064,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119194·EUR 679 000€ 2 612/m²