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Doppelhaushälfte in Calahonda

Doppelhaushälfte in Calahonda - Main Photo
1 / 31
EDN-119226
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Doppelhaus in Calahonda besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Los Olivos, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind, während der Strand nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in Mijas und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A-7, was eine schnelle Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga ermöglicht.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst unter anderem eine private Garagenbox für zwei Autos und zwei Motorräder mit direktem Hauszugang. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Multifunktionsraum für Fitness oder Büro sowie ein Personalzimmer mit eigenem Bad. Der Hauptwohnbereich führt auf eine große private Terrasse mit Gartenanteil, während das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und weiterer Terrasse viel Raum für Privatsphäre und Licht bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden in den Wohnbereichen sowie Laminat in Holzoptik in den Schlafzimmern. Eine zentrale Klimaanlage und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für modernen Wohnkomfort. Die gepflegte Urbanisation verfügt über weitläufige Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, wobei die monatlichen Gemeinschaftskosten bei moderaten 130 Euro liegen.

Die Lage in Calahonda ist ideal für Käufer, die Wert auf eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zum Meer legen. Mit einer bebauten Fläche von 260 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Die Kombination aus Strandnähe, Sicherheit in einer Gated Community und der unmittelbaren Nähe zu Geschäften macht dieses Objekt zu einer praktischen und wertbeständigen Residenz an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:260 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 679 000

Preis pro m²
€ 2 612 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 612 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
69 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 999 000 – 1 650 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 679 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 700
Gesamtkaufpreis€ 745 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 679 000
Anzahlung20% (€ 135 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 543 200
Monatliche Rate€ 2 719,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 064,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119226·EUR 679 000€ 2 612/m²