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Haus in Calahonda

Haus in Calahonda - Main Photo
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EDN-141281
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Calahonda zeichnet sich durch seine Endlage aus, da es nur an einer Seite an ein Nachbargrundstück grenzt, was für ein gesteigertes Maß an Privatsphäre sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage, die von weitläufigen, grünen Gemeinschaftsgärten umgeben ist und eine außergewöhnliche Ruhe bietet.

Auf einer Wohnfläche von 73 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Eine 10 m² große Terrasse dient als private Erweiterung des Wohnraums im Freien.

Die erhöhte Lage innerhalb der Urbanisation ermöglicht spektakuläre Panorama-Meeresblicke. Zur Ausstattung gehören zudem ein modernes Alarmsystem und die Sicherheit einer geschlossenen Anlage. Diese Kombination aus technischer Ausstattung und mediterranem Charme macht das Haus zu einer soliden Wahl für Residenten oder Ferienhaussuchende.

Die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Uferpromenade von Calahonda unterstreicht die Attraktivität der Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und Cafés, sind bequem zu Fuß erreichbar. Wer die Vorzüge der Costa del Sol in einer etablierten Umgebung sucht, findet hier die ideale Anbindung an die lokale Infrastruktur.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}G
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 479 000

Preis pro m²
€ 6 562 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 562 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 430 000
Typischer Angebotspreis
€ 370 000 – 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141281·EUR 479 000€ 6 562/m²