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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
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EDN-141914
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Sitio de Calahonda besticht durch eine umfassende Modernisierung, bei der vor drei Jahren eine zeitgemäße Küche eingebaut und alle Badezimmer komplett renoviert wurden. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die einen exklusiven Rückzugsort unter der Sonne Andalusiens bietet.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über 170 m² bebaute Fläche und bietet helle, fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen. Mit vier Schlafzimmern und drei modernisierten Badezimmern ist die Immobilie ideal für Familien konfiguriert, die Wert auf ein aktuelles Design und eine funktionale Raumgestaltung legen.

Ein wertvolles Merkmal ist die private Doppelgarage, die direkt zum Objekt gehört. Das Haus ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage in allen Räumen sowie ein separater Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Die Lage in Calahonda ist exzellent, da der Strand in nur 10 Gehminuten erreichbar ist. Geschäfte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus Strandnähe und hochwertiger Renovierung macht das Haus zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:170 m²Grundstück:212 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 3 382 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 382 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141914·EUR 575 000€ 3 382/m²