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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
1 / 34
EDN-50314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Golfplätze zu kombinieren. Auf einer bebauten Fläche von 150 m² verbindet dieses Haus traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in einer etablierten Wohngegend garantiert Privatsphäre und Erholung pur.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die auf eine intelligente Raumaufteilung verteilt sind. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich direkt mit den weitläufigen Terrassen. Besonders hervorzuheben ist das Solarium auf der obersten Ebene, das als privater Rückzugsort dient. Die Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage und einen praktischen Abstellraum.

Der Außenbereich besticht durch eine 83 m² große Terrasse und ein privates Grundstück. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Option, den Garten zu erweitern und einen privaten Pool zu errichten, was den Wert der Immobilie nachhaltig steigert. Der großzügige Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für das bequeme Parken von zwei Fahrzeugen.

Calahonda ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die mondäne Stadt Marbella macht dieses Haus zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer rentablen Investition für die Ferienvermietung.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:83 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 568 000

Originalpreis
€ 575 000
Preis pro m²
€ 3 787 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 787 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 568 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 680
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 600
Gesamtkaufpreis€ 623 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 568 000
Anzahlung20% (€ 113 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 454 400
Monatliche Rate€ 2 274,83
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 582,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-50314·EUR 568 000€ 3 787/m²