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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
1 / 37
EDN-21441
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Stadthaus in Calahonda besticht durch seine solide Bauweise und die erstklassige Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil durch offene Räume und eine hervorragende Lichtführung perfekt widerspiegelt. Es ist eine ideale Residenz für Käufer, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

Auf einer Wohnfläche von 170 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Besonders hervorzuheben sind die 60 m² großen Terrassenflächen, einschließlich einer großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre bei höchstem Wohnkomfort.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie eine große Doppelgarage, die neben zwei PKW-Stellplätzen auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist Teil einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, die nach höchsten Standards instand gehalten werden.

Die zentrale Lage in Calahonda ermöglicht es, Strand, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie an die Städte Marbella und Fuengirola ist exzellent. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Attraktivität für Sportbegeisterte und die Wiederverkaufswerte nachhaltig sichert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 3 235 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 235 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
143 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Mijas
Typischer Angebotspreis
€ 655 000 – 1 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21441·EUR 550 000€ 3 235/m²