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Reihenhaus in Calahonda

Reihenhaus in Calahonda - Main Photo
1 / 27
EDN-95260
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Endreihenhaus in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. In einer gesicherten Gated Community gelegen, verbindet dieses Anwesen Privatsphäre mit erstklassiger Infrastruktur. Die Architektur des Hauses nutzt die Hanglage und die Ausrichtung optimal aus, um helle, luftige Räume zu schaffen, die den andalusischen Lebensstil perfekt widerspiegeln.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus gelangt man direkt auf die 25 m² große private Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Terrasse zu den weitläufigen Gemeinschaftsgärten und dem großen Swimmingpool, was den Außenbereich praktisch um ein Vielfaches vergrößert.

Im Obergeschoss bieten drei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer ergänzen diese Ebene. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die zentrale Klimaanlage. Die Anlage selbst ist sehr gepflegt und bietet durch die Video-Gegensprechanlage und die geschlossene Umzäunung ein hohes Maß an Sicherheit und Exklusivität.

Die Lage besticht durch ihre unschlagbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Der Strand ist in nur fünf Gehminuten erreichbar, während Supermärkte, Restaurants und Cafés nur zwei Minuten entfernt liegen. Diese zentrale Lage in Calahonda macht ein Auto für den Alltag überflüssig und garantiert gleichzeitig eine hohe Wertstabilität sowie exzellente Vermietungsmöglichkeiten. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 4 390 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 390 / m²
Vergleichsbasis
53 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 231 / m²
Typische Spanne
€ 3 235 – 5 570 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95260·EUR 540 000€ 4 390/m²