EDENOVO

Freistehende Villa in Riviera del Sol

Freistehende Villa in Riviera del Sol - Main Photo
1 / 58
EDN-14218
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
371 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Calanova Golf bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und erstklassiger Lage in Mijas Costa. Auf einem erhöhten Grundstück von 554 m² gelegen, besticht die Immobilie durch beeindruckende Panorama- und Golfblicke, die bis zum Mittelmeer reichen. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend direkt neben exklusiven Neubauprojekten, was eine langfristige Wertstabilität und ein gehobenes Umfeld garantiert.

Die Wohnfläche von 371 m² verteilt sich auf lichtdurchflutete Räume, die perfekt auf das Familienleben zugeschnitten sind. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zu einer 70 m² großen Terrasse. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Untergeschoss, das problemlos in ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern umgewandelt werden kann – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Hobbybereich.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage und einem privaten Swimmingpool, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Der Außenbereich mit eigenem Garten und Jacuzzi lädt dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein privater Parkplatz und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot auf technischer Ebene.

Die Lage in der Riviera del Sol ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände von La Cala de Mijas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Marbella und der Flughafen Málaga über die Küstenstraße bequem erreichbar sind. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Raumangebot und eine hervorragende Infrastruktur an der Costa del Sol legen.

Flächen

Fläche:371 m²Terrasse:70 m²Grundstück:554 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Riviera del SolViertel/Stadt:Riviera del Sol
Verkaufspreis

€ 890 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 2 399 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 399 / m²
Vergleichsbasis
56 · Riviera del Sol
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 547 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 5 021 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 890 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 700
Gesamtkaufpreis€ 979 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 890 000
Anzahlung20% (€ 178 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 712 000
Monatliche Rate€ 3 564,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 881,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14218·EUR 890 000€ 2 399/m²