EDENOVO

Calanova Homes

Calanova Homes - Main Photo
1 / 23
EDN-20995
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Calanova Golf entsteht diese moderne Neubau-Entwicklung, die höchsten Wohnkomfort mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer vereint. Diese Häuser mit 4 Schlafzimmern bieten eine perfekte Symbiose aus Ruhe und zentraler Anbindung an die Hotspots der Costa del Sol. Die Architektur besticht durch klare Linien und großzügige Glasfronten, die die spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz und den Hafen in den Wohnraum integrieren.

Auf einer bebauten Fläche von 244 m² verteilen sich lichtdurchflutete Räume, die durch ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer ergänzt werden – ideal als Home-Office oder privater Fitnessraum. Die Innenausstattung setzt auf Qualität: großformatiges Feinsteinzeug, edle Laminatböden in den Schlafräumen und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern garantieren ein erstklassiges Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug und der eigene Swimmingpool, die den exklusiven Charakter dieser Immobilien unterstreichen. Die Wohnanlage ist gesichert und bietet neben gepflegten Gartenanlagen auch zwei private Parkplätze sowie einen Abstellraum pro Einheit. Dank moderner Solartechnik wird zudem ein hoher energetischer Standard erreicht, was die Betriebskosten nachhaltig senkt.

Die strategische Lage nahe der AP-7 ermöglicht es, Marbella und den Flughafen von Málaga in kurzer Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfanlagen, internationale Schulen und charmante Küstenorte. Für deutsche Käufer bietet dieses Projekt eine transparente Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial in einer der wertstabilsten Lagen Südspaniens.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 960 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 960 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 400
Gesamtkaufpreis€ 1 057 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 960 000
Anzahlung20% (€ 192 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 768 000
Monatliche Rate€ 3 844,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 815,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-20995·EUR 960 000