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Freistehende Villa in Caleta de Vélez

Freistehende Villa in Caleta de Vélez - Main Photo
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EDN-15436
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige freistehende Villa in Caleta de Vélez, die auf 170 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und zwei Bäder bietet. Auf einem 390 m² großen Grundstück gelegen, besticht diese Immobilie durch atemberaubende Meerblicke, Hafen- und Golfplatzansichten. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine solide Investition an der Costa del Sol legen, sei es als Dauerwohnsitz oder als exquisites Feriendomizil.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, deren Design auf Komfort und Helligkeit ausgelegt ist. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach außen durch große Fenster und eine Glastür. Dieser Bereich umfasst drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zu einer Terrasse mit panoramischem Meerblick bietet – perfekt zum Entspannen.

Die Innenausstattung der Villa zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus hellen Holz- und Keramikböden aus, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Eine neutrale Farbpalette, ergänzt durch geschmackvolle Akzente, verleiht jedem Raum eine eigene Persönlichkeit. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz.

Caleta de Vélez ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich des Yachthafens und nahegelegener Golfplätze. Die Lage bietet einfachen Zugang zu schönen Stränden und ist gut an die Infrastruktur Málagas angebunden. Diese Villa stellt eine attraktive Gelegenheit für deutsche Käufer dar, die eine qualitativ hochwertige Immobilie mit transparenten rechtlichen Bedingungen und hohem Wohnwert suchen.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:170 m²Grundstück:390 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:Caleta de VélezViertel/Stadt:Caleta de Vélez
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 3 441 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 441 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15436·EUR 585 000€ 3 441/m²