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Freistehende Villa in Campanillas

Freistehende Villa in Campanillas - Main Photo
1 / 74
EDN-16758
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2802 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Campanillas bietet auf einem 2.802 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Maß an Raum und Privatsphäre. Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen besticht durch seine solide Bauweise und die spektakuläre 360-Grad-Panoramasicht auf die umliegenden Berge von der großzügigen Dachterrasse aus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die komfortabel durch einen privaten Personenaufzug miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und eine großzügige Küche. Das Obergeschoss beherbergt fünf helle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Jacuzzi-Bad. Ein zusätzliches Studio auf dem Dach bietet Raum für Hobbys oder ein Home-Office.

Der Außenbereich ist als pflegeleichter Xero-Garten mit Pergolen und Obstbäumen angelegt. Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage für drei Fahrzeuge, mehrere Wassertanks sowie ein im Bau befindlicher Weinkeller. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen genießt das Haus den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse.

In einer ruhigen Gegend von Campanillas gelegen, sind sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs nur fünf Autominuten entfernt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zum Technologiepark Málaga macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Flächen

Fläche:2802 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GarageGarten
Region:CampanillasViertel/Stadt:Campanillas
Verkaufspreis

€ 445 000

Originalpreis
€ 460 000
Preis pro m²
€ 159 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 159 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16758·EUR 445 000€ 159/m²