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Reihenhaus in Campanillas

Reihenhaus in Campanillas - Main Photo
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EDN-60514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
174 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Campanillas bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum und Vielseitigkeit legen. In einer bewachten Wohnanlage gelegen, genießen Bewohner hier Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Pool in einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft.

Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Neben dem Wohn-Essbereich mit Kamin besticht das Haus durch ein vollständig ausgebautes Untergeschoss. Dieser Bereich ist als autarke Wohneinheit mit eigener Küche und Bad konzipiert und eignet sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Home-Office.

Der Außenbereich umfasst eine 50 m² große Terrasse sowie einen pflegeleichten Garten mit Kunstrasen und Grillplatz. Zur technischen Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage und Sicherheitsgitter. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Sportgeräte.

Die Lage in Campanillas zeichnet sich durch die Nähe zum Technologiepark, zur Universität Teatinos und zu erstklassigen Kliniken aus. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung sind der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar, was die Immobilie zu einem strategisch klugen Wohnsitz macht.

Flächen

Fläche:174 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:CampanillasViertel/Stadt:Campanillas
Verkaufspreis

€ 488 000

Preis pro m²
€ 2 805 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 805 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 488 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 880
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 000
Gesamtkaufpreis€ 535 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 488 000
Anzahlung20% (€ 97 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 390 400
Monatliche Rate€ 1 954,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 514,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-60514·EUR 488 000€ 2 805/m²