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Reihenhaus in Cancelada

Reihenhaus in Cancelada - Main Photo
1 / 19
EDN-130132
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Cancelada besticht durch einen privaten Pool mit Weitblick auf einem 374 m² großen Grundstück, was in dieser Lage ein besonderes Privileg darstellt. Mit einer bebauten Fläche von 185 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die von natürlichem Licht dominiert wird.

Das Herzstück bildet das Doppel-Wohnzimmer mit verschiedenen Ebenen, das geschickt zwischen geselligen Runden und privater Entspannung trennt. Vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Küche ist komplett ausgestattet und auf moderne Anforderungen zugeschnitten.

Im Außenbereich befinden sich eine 20 m² große Terrasse sowie ein Patio, der sich ideal für Grillabende oder als Spielbereich eignet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Besonders hervorzuheben ist die sehr große Außen-Garage, die viel Platz für Fahrzeuge bietet.

Cancelada gehört zu den am stärksten wachsenden Gebieten an der Costa del Sol und liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Puerto Banús. Die Bewohner profitieren von einer exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu erstklassigen Dienstleistungen, Stränden und Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:20 m²Grundstück:374 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 901 500

Preis pro m²
€ 4 873 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 873 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 901 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 015
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 965
Gesamtkaufpreis€ 992 465

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 901 500
Anzahlung20% (€ 180 300)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 721 200
Monatliche Rate€ 3 610,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 034,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130132·EUR 901 500€ 4 873/m²