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Reihenhaus in Cancelada

Reihenhaus in Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-40773
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Eckreihenhaus in Cancelada, Estepona, das eine anspruchsvolle Kombination aus modernem Design und Panoramablick auf die Berge bietet. Diese Neubauimmobilie befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete der Costa del Sol und bietet einfachen Zugang zu den Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist eine ideale Erwerbung für diejenigen, die ein stilvolles dauerhaftes Zuhause oder eine lukrative Investition in einer erstklassigen mediterranen Lage suchen.

Auf drei sorgfältig gestalteten Etagen, die in einem spektakulären Dachsolarium gipfeln, profitiert dieses Reihenhaus von seiner Ecklage, die die Innenräume mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die Hauptebene verfügt über einen einladenden offenen Grundriss, bei dem eine moderne Küche mit einer markanten Insel aus Sichtbeton nahtlos in einen hellen Wohn-Essbereich übergeht. Durchdachte Ergänzungen sind ein maßgeschneiderter Abstellschrank und eine Gästetoilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und um die atemberaubende Bergkulisse zu genießen.

Die zweite Etage ist den komfortablen Schlafräumen gewidmet und umfasst drei gut ausgestattete Schlafzimmer. Zwei Gästezimmer teilen sich ein modernes Badezimmer, während die Master-Suite luxuriösen Komfort mit einem en-suite Badezimmer bietet, das über Glasduschwände und einen maßgefertigten Waschtisch verfügt, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und einen weiteren Einbauschrank. Im gesamten Haus betonen Designer-Details wie dekorative Betonakzente und hochwertige LED-Beleuchtung die Ästhetik. Das komplett möblierte Dachsolarium, ausgestattet mit einer ausziehbaren Markise und Vorinstallationen für eine zukünftige Außenküche, bietet eine idyllische Kulisse für Sonnenuntergänge und sternenklare Abende.

Bewohner dieses exquisiten Reihenhauses in Cancelada genießen Zugang zu einer umfassenden Palette von Gemeinschaftsanlagen, darunter ein Außenpool, ein exklusiver Sozialclub mit voll ausgestattetem Fitnessraum, ein beheizter Innenpool und eine entspannende Sauna. Weiterhin bereichern ein spezieller Coworking-Bereich und ein Café den Lebensstil. Die Immobilie umfasst zwei praktische Parkplätze und einen Abstellraum, was Funktionalität und Komfort gewährleistet. Die strategische Lage bringt Sie nur eine kurze Fahrt von der Küste, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt, was es zu einer äußerst begehrten Adresse an der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:152 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 4 276 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 276 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40773·EUR 650 000€ 4 276/m²