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Freistehende Villa in Cancelada

Freistehende Villa in Cancelada - Main Photo
1 / 51
EDN-15314
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
460 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute, freistehende Villa in Cancelada besticht durch ihre avantgardistische Architektur und erstklassige Bauqualität. Auf einem 1067 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Residenz eine Wohnfläche von 460 m², die durch ihre südöstliche Ausrichtung und die weiten Glasfronten eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge garantiert.

Die Raumaufteilung über drei Etagen ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Besonders beeindruckend ist der Wohnbereich mit seinen doppelstöckigen Decken, der nahtlos in die großzügigen Terrassen und den privaten Poolbereich übergeht. Mit sechs Schlafzimmern und sechs En-Suite-Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste, während ein privates Heimkino im Untergeschoss für exklusives Entertainment sorgt.

In technischer Hinsicht lässt die Villa keine Wünsche offen: Eine zonenweise steuerbare Klimaanlage, Fußbodenheizung in allen Bädern sowie ein modernes Alarmsystem gehören zur Standardausstattung. Die minimalistische Ästhetik wird durch hochwertige Materialien und eine funktionale Struktur unterstrichen, die Privatsphäre in jedem Raum ermöglicht.

Cancelada hat sich zu einer der begehrtesten Lagen an der New Golden Mile entwickelt, mit exzellenter Anbindung an erstklassige Infrastruktur, Golfplätze und internationale Schulen. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Domizil, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der Lage auch eine wertstabile Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:460 m²Grundstück:1067 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 2 680 000

Originalpreis
€ 3 300 000
Preis pro m²
€ 5 826 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 826 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 257 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 287 300
Gesamtkaufpreis€ 2 967 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 680 000
Anzahlung20% (€ 536 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 144 000
Monatliche Rate€ 10 733,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 777,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15314·EUR 2 680 000€ 5 826/m²