EDENOVO

Doppelhaushälfte in Cancelada

Doppelhaushälfte in Cancelada - Main Photo
1 / 46
EDN-26384
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eck-Eckhaushälfte befindet sich in der begehrten Wohnanlage Oceana Views in Cancelada an der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Dank der erhöhten, nach Westen ausgerichteten Lage genießen Bewohner hier spektakuläre Panorama-Aussichten auf das Meer und die Berge. Das Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet und so ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer schafft.

Der Innenbereich umfasst 117 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ein offenes Raumkonzept aus, das die Küche harmonisch mit dem Ess- und Wohnbereich verbindet. Große Fensterfronten mit elektrischen Blackout-Jalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten gleichzeitig Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bietet maximalen Stauraum. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie zwei private Parkplätze.

Ein Highlight ist die 58 m² große Terrasse inklusive einer weitläufigen Dachterrasse, die den perfekten Rahmen für Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer bietet. Die geschlossene Wohnanlage bietet Zugang zu einem exklusiven Gemeinschafts-Clubhaus, das mit einem Wellness-Spa, einem beheizten Innenpool, Co-Working-Spaces und einem Café/Restaurant ausgestattet ist. Ein riesiger Lagunen-Pool im Außenbereich rundet das Resort-Feeling ab.

Die Lage in Cancelada ist ideal: Nur zwei Autominuten entfernt liegt das renommierte Golfresort Los Flamingos mit dem 5-Sterne-Hotel Villa Padierna. Strände, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet nicht nur eine exzellente Lebensqualität, sondern stellt aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Wachstumsregion auch eine wertstabile Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CanceladaViertel/Stadt:Cancelada
Verkaufspreis

€ 649 995

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 5 556 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 556 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 995
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 499,95
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 799,95
Gesamtkaufpreis€ 713 794,95

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 995
Anzahlung20% (€ 129 999)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 996
Monatliche Rate€ 2 603,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26384·EUR 649 995€ 5 556/m²