EDENOVO

Finca / Landhaus in Cartajima

Finca / Landhaus in Cartajima - Main Photo
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EDN-46188
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Finca - Cortijo in Cartajima bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Andalusien in der Nähe von Ronda zu erwerben. Auf einem weitläufigen Grundstück von 24.000 m² gelegen, garantiert diese Immobilie absolute Privatsphäre und eine beeindruckende natürliche Umgebung mit zwei separaten Zufahrten.

Das eingeschossige Wohnhaus mit ca. 66 m² Wohnfläche besticht durch seine solide Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Es umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der durch einen traditionellen Kamin eine besonders behagliche Note erhält. Ein separates Nebengebäude von 20 m² bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbys.

Das Land ist reich an Obstbäumen, darunter Feigen-, Pflaumen-, Kirsch- und Zitrusbäume sowie Olivenhaine. Ein entscheidender Vorteil dieser Finca ist die Anbindung an das öffentliche Strom- und Wassernetz, was in dieser ländlichen Lage einen hohen Komfortfaktor darstellt und den sofortigen Einzug ermöglicht.

Nur 3 Minuten vom Dorf Cartajima und 30 Minuten von der Stadt Ronda entfernt, ist die Lage ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Die Kombination aus landwirtschaftlichem Potenzial und der Nähe zu kulturellen Zentren macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition im Hinterland der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:66 m²Grundstück:24000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:CartajimaViertel/Stadt:Cartajima
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 5 288 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 288 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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