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Reihenhaus in Cartajima

Reihenhaus in Cartajima - Main Photo
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EDN-22813
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses traditionelle Dorfhaus in Cartajima bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien in der begehrten Region Alto Genal zu erleben. Inmitten der weißen Dörfer der Serranía de Ronda gelegen, kombiniert dieses Anwesen rustikales Wohnen mit produktivem Landbesitz. Es ist der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Individualisten, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial suchen, nur eine kurze Fahrt von der historischen Stadt Ronda entfernt.

Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Grundsubstanz. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzkamin und das Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Tal. Nach einer Renovierung und Modernisierung kann hier ein charmantes Feriendomizil oder ein dauerhafter Wohnsitz entstehen, der den traditionellen Stil mit modernem Komfort verbindet.

Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots sind die zwei zugehörigen Grundstücke. Das erste Grundstück umfasst einen 1,1 Hektar großen Olivenhain mit Weinstöcken direkt am Dorfrand, ausgestattet mit Stadtwasseranschluss. Das zweite Grundstück ist ein 3.000 m² großer, ertragreicher Kastanienhain, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Diese Ländereien bieten nicht nur Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit zur eigenen landwirtschaftlichen Produktion in einer der fruchtbarsten Regionen Südspaniens.

Die Lage in Cartajima garantiert Ruhe und eine hohe Lebensqualität, während die Anbindung an die Costa del Sol und den Flughafen Málaga die Erreichbarkeit sichert. Die Nähe zu Ronda bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, von exzellenten Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung. Dieses Haus in Cartajima ist eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Grundbesitz, die in der heutigen Zeit immer wertvoller wird.

Flächen

Fläche:134 m²Grundstück:68 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:CartajimaViertel/Stadt:Cartajima
Verkaufspreis

€ 115 000

Originalpreis
€ 120 000
Preis pro m²
€ 858 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 858 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 115 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 9 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 12 550
Gesamtkaufpreis€ 127 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 115 000
Anzahlung20% (€ 23 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 92 000
Monatliche Rate€ 460,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 1 535,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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