EDENOVO

Finca / Landhaus in Casarabonela

Finca / Landhaus in Casarabonela - Main Photo
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EDN-130570
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in Casarabonela zeichnet sich durch einen privaten, 50 Meter langen Schotterweg aus, der direkt von der asphaltierten Straße zu einem 5.080 m² großen Grundstück führt und so eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und absoluter Privatsphäre schafft. Das Haus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der modernes Design mit ländlichem Charme verbindet.

Der Innenraum des 171 m² großen Hauses besticht durch ein offenes Wohnkonzept, bei dem das Wohnzimmer mit Kamin nahtlos in die moderne Küche übergeht. Alle drei Schlafzimmer sind nach außen gerichtet, sodass sie vom natürlichen Licht der malaguenischen Landschaft durchflutet werden. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch eine entspannte Atmosphäre für das ganze Jahr bietet.

Zur technischen Ausstattung gehören Stadtanschluss für Wasser und Strom sowie ein eigener Brunnen, was für ländliche Immobilien dieser Art ein erheblicher Vorteil ist. Ein Sicherheitssystem mit Kameras und WLAN sind bereits installiert. Im Außenbereich laden der private Pool und eine Pergola auf der Terrasse zum Verweilen ein, umgeben von einem Garten mit Olivenbäumen, die den authentischen Charakter Andalusiens widerspiegeln.

Am Rande des charmanten Dorfes Casarabonela gelegen, bietet diese Finca eine Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des nahen Ortes verzichten zu müssen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit. Mit einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von nur 265 € bietet dieses Anwesen eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Qualität und Ruhe in der Provinz Málaga suchen.

Flächen

Fläche:171 m²Grundstück:5080 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Pool
Region:CasarabonelaViertel/Stadt:Casarabonela
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 2 485 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 485 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-130570·EUR 425 000€ 2 485/m²