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Finca / Landhaus in Casarabonela

Finca / Landhaus in Casarabonela - Main Photo
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EDN-16504
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Casarabonela bietet eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Ferienresort im Herzen Andalusiens zu führen. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 15.000 m², das an einen kleinen Fluss grenzt, verteilen sich vier separate Gebäude. Die Finca ist von einer Vielzahl von Obstbäumen umgeben und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Haupthaus mit einer Fläche von 91 m² wurde komplett renoviert und verfügt über eine großzügige überdachte Veranda, die das ganze Jahr über als Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es drei separate Gästehäuser. Eines dieser Gebäude ist bereits fertiggestellt und vermietungsbereit, während die anderen beiden noch den Einbau von Badezimmern und Kitchenettes erfordern. Insgesamt bietet diese Finca in Casarabonela 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 173 m².

Technisch ist das Objekt bestens aufgestellt: Ein modernes Solarsystem mit Batterien und Wechselrichter sorgt für eine autarke Stromversorgung, wobei ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz dank des vorhandenen AFO-Zertifikats jederzeit möglich ist. Die Wasserversorgung ist durch Stadtwasser, Bewässerungswasser und ein unterirdisches Reservoir gesichert. Ein 25 m² großer Swimmingpool mit separatem Technikraum bildet das Zentrum der Außenanlagen.

Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung schätzen: Das Dorf Casarabonela ist 5 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist in nur 35 km erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg, der direkt zu einem großen Parkplatz auf dem Grundstück führt. Ein erstklassiges Investment für Käufer, die Wert auf Qualität, Legalität und ein nachhaltiges Lebenskonzept in Spanien legen.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:50 m²Grundstück:15771 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CasarabonelaViertel/Stadt:Casarabonela
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 425 000
Preis pro m²
€ 2 283 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 283 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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