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Finca / Landhaus in Casarabonela

Finca / Landhaus in Casarabonela - Main Photo
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EDN-39654
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Finca-Anwesen in Casarabonela ist ein Juwel andalusischer Architektur, das nach einer umfassenden Renovierung modernen Luxus auf höchstem Niveau bietet. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 28.000 m² gelegen, genießt diese Immobilie eine absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft, nur 10 Minuten vom charmanten Dorf Casarabonela entfernt.

Die Wohnfläche von 270 m² verteilt sich komfortabel auf einer Ebene. Das Herzstück bildet die offene Design-Küche, die in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs en-suite Badezimmern bietet das Haus eine Raumaufteilung, die sowohl für eine große Familie als auch für den anspruchsvollen Gästebetrieb perfekt geeignet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Besonderes Augenmerk verdient der andalusische Innenhof, der für eine Außenküche vorbereitet ist und direkt an die überdachte Veranda angrenzt. Der Außenbereich mit einem großzügigen Swimmingpool und 119 m² Terrassenflächen wurde so gestaltet, dass man die mediterrane Sonne und die spektakulären Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen kann. Die Bauqualität entspricht deutschen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Ästhetik.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch eine weitestgehend asphaltierte Zufahrt gewährleistet. Den Flughafen Malaga sowie die Küstenabschnitte der Costa del Sol erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und schneller Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur macht die Immobilie zu einem erstklassigen Standort für Residenten oder Investoren.

Aufgrund der Zimmeranzahl und der privilegierten Lage bietet diese luxuriöse Landhausvilla ein enormes Potenzial als Boutique-Hotel oder exklusives Retreat-Zentrum. Die solide Bausubstanz und das weitläufige Grundstück versprechen eine langfristige Wertstabilität und attraktive Renditemöglichkeiten im Bereich des gehobenen ländlichen Tourismus in Südspanien.

Flächen

Fläche:270 m²Terrasse:119 m²Grundstück:28037 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasarabonelaViertel/Stadt:Casarabonela
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 5 185 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 185 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-39654·EUR 1 400 000€ 5 185/m²