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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 31
EDN-12185
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
495 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche freistehende Villa in Casares bietet eine exklusive Kombination aus Großzügigkeit und andalusischer Lebensqualität. Auf einem 1000 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die weitreichende Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht. Die Architektur ist darauf ausgelegt, die Privatsphäre zu maximieren und gleichzeitig eine offene Verbindung zur umliegenden Natur zu schaffen.

Mit einer bebauten Fläche von 495 m² verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, was eine flexible Nutzung als Familienresidenz oder großzügiges Feriendomizil erlaubt. Hochwertige Materialien und eine vollständige Klimatisierung sorgen für ein erstklassiges Wohnambiente. Ein integrierter Safe und moderne Sicherheitsvorkehrungen unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, geprägt durch den privaten Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz und ein praktischer Abstellraum ergänzen die funktionale Ausstattung. Von der Rückseite des Gartens genießt man eine unverbaute Sicht, die in dieser Lage an der Costa del Sol selten zu finden ist.

Die Gemeinde Casares verbindet dörfliche Tradition mit modernster Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Golfplätze Europas sowie erstklassige Restaurants. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, die Flughäfen von Málaga oder Gibraltar schnell zu erreichen, was die Villa zu einer wertstabilen Investition macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:495 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 900 000

Preis pro m²
€ 3 838 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 838 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 179 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 201 500
Gesamtkaufpreis€ 2 101 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 900 000
Anzahlung20% (€ 380 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 520 000
Monatliche Rate€ 7 609,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 25 364,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12185·EUR 1 900 000€ 3 838/m²