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Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 66
EDN-137167
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
658 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Casares erstreckt sich über ein 60.000 m² großes Grundstück und ist als völlig autarke Öko-Finca konzipiert, die ihren gesamten Strom aus Sonnenenergie bezieht. Mit eigenem Obstgarten, Gemüsebeet und einer privaten Frischwasserquelle bietet diese Villa einen nachhaltigen Lebensstil inmitten der unberührten Natur, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden. Das Haupthaus im andalusischen Landhausstil verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, hohe Holzbalkendecken und zwei En-Suite-Schlafzimmer. Das zweite Gebäude, ursprünglich als Pferdestall erbaut, wurde in ein Gästehaus mit vier Schlafzimmern (alle en-suite), einem großen Wohn-Essbereich und eigenen Veranden umgewandelt. Diese Aufteilung bietet ein hervorragendes Potenzial für die ländliche Vermietung bei gleichzeitiger Privatsphäre für die Eigentümer.

Im Außenbereich befinden sich zwei Swimmingpools – einer davon mit frischem Quellwasser gespeist – sowie 300 m² Terrassenflächen mit Panoramablick auf die Berge. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Kamine und ein geschlossenes Wohngebiet für maximale Sicherheit. Die vollständige Versorgung durch erneuerbare Energien unterstreicht den exklusiven und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.

Die Lage ist privilegiert: Das weiße Dorf Casares ist 8 km entfernt, während die Strände der Costa del Sol in 12 Minuten erreicht werden können. Die Städte Estepona und Puerto de la Duquesa liegen 15 Autominuten entfernt und bieten eine breite Palette an Restaurants, Strandbars und Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich absolute Ruhe und ökologisches Bewusstsein mit der erstklassigen Infrastruktur Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:658 m²Terrasse:300 m²Grundstück:60000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 850 000

Preis pro m²
€ 2 812 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 812 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 174 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 18 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 196 000
Gesamtkaufpreis€ 2 046 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 850 000
Anzahlung20% (€ 370 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 480 000
Monatliche Rate€ 7 409,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 24 697,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-137167·EUR 1 850 000€ 2 812/m²