EDENOVO

Freistehende Villa in Casares

Freistehende Villa in Casares - Main Photo
1 / 36
EDN-15011
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine bezaubernde freistehende Villa in Casares, die den Reiz des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Costa del Sol verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, umgeben von atemberaubenden Panoramablicken und der Kulisse von Golfplätzen. Es ist die perfekte Wahl für jene, die eine private Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartenbau suchen.

Das Innere dieser Villa in Casares präsentiert sich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Dusche. Eine separate Innenküche und ein gemütlicher Wohn-Essbereich schaffen eine funktionale und einladende Atmosphäre. Der Zustand der Immobilie ist gut und bietet sofortigen Komfort für die neuen Bewohner.

Das Herzstück des Anwesens ist der Außenbereich: Eine großzügige Terrasse von 100 m² lädt zum Verweilen ein. Der erfrischende Swimmingpool, eine Außenküche und ein Kamin im Freien sind ideal für Unterhaltung und Entspannung. Das fruchtbare Land mit ausgewachsenen Avocado- und Pitahaya-Bäumen sowie einem eigenen Brunnen ermöglicht einen hohen Grad an Selbstversorgung. Zusätzliche kleine Nebengebäude auf dem Grundstück zeugen von seiner landwirtschaftlichen Vergangenheit und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage „Close to Town“ ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, während die panoramischen Ausblicke und die Golfblicke die natürliche Schönheit der Umgebung hervorheben. Es ist zu beachten, dass das Haus derzeit nicht im Grundbuch eingetragen ist. Unser Rechtsteam steht jedoch bereit, Sie durch diesen Prozess zu führen, um den Wert der Immobilie zu sichern und Ihnen volle Transparenz zu gewährleisten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:100 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 479 000

Originalpreis
€ 525 000
Preis pro m²
€ 2 395 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 395 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15011·EUR 479 000€ 2 395/m²