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Finca / Landhaus in Casares

Finca / Landhaus in Casares - Main Photo
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EDN-18038
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Landhaus / Finca - Cortijo in Casares bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und Natur. Auf einem weitläufigen Grundstück von 12.000 m² gelegen, besticht das Anwesen durch seine unvergleichliche Panoramalage mit Westausrichtung, die spektakuläre Sonnenuntergänge über der andalusischen Bergwelt garantiert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Grundriss ist offen gestaltet und führt direkt auf die 25 m² große Terrasse, von der aus man den privaten Pool und das weite Gelände überblickt. Die Bauweise ist solide und das Haus ist rechtlich voll abgesichert, was bei Landhäusern in dieser Region ein entscheidender Vorteil ist.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Energieversorgung. Das Anwesen wird aktuell über eine Solaranlage mit sechs Paneelen und einem neuen Batteriesystem betrieben. Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist bereits vorbereitet und bezahlt. Für die Wasserversorgung stehen neben dem städtischen Anschluss von Hidralia gleich drei eigene Brunnen zur Verfügung.

Die Erreichbarkeit ist dank der asphaltierten Zufahrt ohne schwierige Pisten hervorragend. Das weiße Dorf Casares mit seiner exzellenten Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Finca ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Autarkie und eine erstklassige Lage in einer der schönsten Gegenden Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:25 m²Grundstück:12000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 8 571 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 571 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18038·EUR 1 200 000€ 8 571/m²