EDENOVO

Finca / Landhaus in Casares

Finca / Landhaus in Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-11900
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Casares bietet eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Finca Cortesín Resort. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 25.000 m² gelegen, bietet dieses Landhaus (Finca) einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und die umliegenden Meisterschafts-Golfplätze. Es ist der perfekte Rückzugsort für Individualisten, die das authentische Andalusien suchen, ohne auf die Nähe zur Küsteninfrastruktur verzichten zu wollen.

Das Cortijo verfügt über eine bebaute Fläche von 100 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit einem traditionellen Kamin. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die renoviert werden muss, bietet sie das enorme Potenzial, ein maßgeschneidertes Heim nach modernsten Standards zu schaffen. Die 5 m² große Terrasse dient als Aussichtspunkt über das sanft abfallende Gelände, das viel Raum für Gartenbau, Pferdehaltung oder einfach nur ungestörte Ruhe bietet.

Die Qualität dieses Objekts definiert sich über seine Lage und das enorme Grundstücksvolumen. Von der erhöhten Position aus genießt man Ausblicke auf den Hafen von La Duquesa und die Bergketten von Ronda. Die Südausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, was dieses Cortijo zu einer idealen Investition für Käufer macht, die Wert auf Energieeffizienz durch solare Gewinne und ein gesundes Außenklima legen.

In puncto Erreichbarkeit lässt die Lage keine Wünsche offen: Der Strand ist nur 2,5 km entfernt, und die Anbindung über die M8300 ermöglicht es, Estepona in etwa 10 Minuten zu erreichen. Casares selbst, eines der berühmtesten „weißen Dörfer“ Spaniens, besticht durch seine maurische Architektur und kulturelle Tiefe. Mit internationalen Schulen und erstklassigen medizinischen Einrichtungen in der Nähe ist dieses Haus in Casares sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil hervorragend geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

GartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 12 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 000 / m²
Vergleichsbasis
42 · Casares
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 293–7 810 pro m² — Casares
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11900·EUR 1 200 000€ 12 000/m²