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Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 6
EDN-21077
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
411 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne, freistehende Villa in Casares setzt neue Maßstäbe in Sachen nachhaltiger Architektur und Energieeffizienz an der Costa del Sol. Das Off-Plan-Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf erstklassige Bauqualität und ein gesundes Wohnklima legen. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Mittelmeer bietet dieses Haus die perfekte Symbiose aus Luxus und Naturverbundenheit.

Auf einer bebauten Fläche von 411 m² bietet das Haus eine intelligente Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Designerküche mit Kochinsel über. Große Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belüftung und lichtdurchflutete Räume, während die Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und direktem Terrassenzugang höchsten Komfort verspricht.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, das im Rohbau übergeben wird. Dies bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren – ob Fitnessstudio, Heimkino oder Weinkeller. Der Außenbereich beeindruckt mit einem privaten Pool und einem 859 m² großen Grundstück in einer gesicherten Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage.

Die Lage in Casares Costa ist ideal: Nur 1,3 km vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zum 5-Sterne-Resort Finca Cortesin. Die Marinas von Estepona und La Duquesa sind schnell erreichbar. Für deutsche Käufer ist diese Immobilie aufgrund der hohen Bauqualität und der transparenten Planung eine erstklassige Wertanlage mit hervorragendem Wiederverkaufspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:411 m²Grundstück:859 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 1 995 000

Preis pro m²
€ 4 854 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 854 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 950
Gesamtkaufpreis€ 2 206 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 995 000
Anzahlung20% (€ 399 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 596 000
Monatliche Rate€ 7 989,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 633,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21077·EUR 1 995 000€ 4 854/m²