EDENOVO

Freistehende Villa in Casares Playa

Freistehende Villa in Casares Playa - Main Photo
1 / 44
EDN-82290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
438 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stattliche freistehende Villa in Bahía de Casares vereint traditionelle andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Casares Playa. Nur 350 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Anwesen auf einem 766 m² großen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Mit einer bebauten Fläche von 438 m² ist dieses Haus ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und hochwertige Details legen.

Das architektonische Highlight ist das doppelstöckige Wohnzimmer mit Sichtbalken und einem klassischen Kamin, das eine einladende und luxuriöse Atmosphäre schafft. Die Kombination aus traditionellen Terrakottaböden und einer modernen Designerküche unterstreicht den besonderen Charakter der Villa. Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die großen Fensterfronten den Blick auf die gepflegten Außenanlagen freigeben.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem eigenen Pool, umgeben von sonnigen Terrassen und einem eingewachsenen Garten. Zu den besonderen Annehmlichkeiten gehören eine private Sauna und ein Jacuzzi, die das Wellness-Angebot direkt im eigenen Heim abrunden. Klimaanlage, Alarmanlage und eine Tiefgarage gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil überzeugt.

Die Lage in Casares Playa ist perfekt für Golf- und Strandliebhaber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze sowie exklusive Strandrestaurants. Die Anbindung an Estepona und den Hafen von La Duquesa ist hervorragend, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreicht sind. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück Costa del Sol in bester Qualität zu erwerben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:438 m²Grundstück:766 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}G

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 1 450 000

Preis pro m²
€ 3 311 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 311 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 134 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 152 000
Gesamtkaufpreis€ 1 602 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 450 000
Anzahlung20% (€ 290 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 160 000
Monatliche Rate€ 5 807,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 357,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares Playa entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-82290·EUR 1 450 000€ 3 311/m²