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Reihenhaus in Casares Playa

Reihenhaus in Casares Playa - Main Photo
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EDN-14255
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen in unmittelbarer Strandnähe zu genießen. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie traditionelles spanisches Flair mit modernem Komfort und ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin, der in den Wintermonaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie eine außergewöhnliche Küche im balinesischen Stil aus hochwertigem Holz. Das Highlight der Immobilie sind die weitläufigen Außenbereiche: Insgesamt 90 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf zwei Terrassen und ein privates Solarium, bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer, die Gärten und den nahegelegenen Hafen.

Die Urbanisation verfügt über wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und großzügige Poolanlagen, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder Entspannung pur bieten. Zur Ausstattung gehört zudem ein praktischer Abstellraum. Die Sicherheit wird durch den Gated Complex Status der Anlage gewährleistet, was ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht, egal ob als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil.

Die Lage in Casares Playa ist unschlagbar: Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und renommierte Golfplätze wie Finca Cortesin und Doña Julia befinden sich in direkter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und erstklassige Restaurants in Sabinillas und Puerto de la Duquesa sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Estepona und den Flughafen Málaga macht dieses Stadthaus zu einem strategisch perfekt gelegenen Rückzugsort.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 535 000

Preis pro m²
€ 4 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 864 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 535 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 300
Gesamtkaufpreis€ 587 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 535 000
Anzahlung20% (€ 107 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 428 000
Monatliche Rate€ 2 142,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 142,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14255·EUR 535 000€ 4 864/m²