Freistehende Villa in Casares Playa

Diese freistehende Villa in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.450 m² großen Stadtgrundstück, dessen Infrastruktur bereits vollständig fertiggestellt und abgenommen wurde. Dies garantiert eine rechtliche Sicherheit, die auf dem spanischen Immobilienmarkt besonders geschätzt wird.

Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von 165 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein großzügiger Wohnbereich und eine geräumige Küche bilden das Herzstück des Hauses. Der Außenbereich mit eigenem Pool und einem eingewachsenen Garten bietet sofortigen Wohnkomfort. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass der Eigentümer die geplanten Erweiterungen direkt vor Ort koordinieren kann.

Das Potenzial des Grundstücks ist bemerkenswert: Die geltenden Bauvorschriften erlauben die Errichtung von insgesamt 10 Wohneinheiten. Da die bestehende Villa angerechnet wird, verbleibt Raum für den Bau von neun weiteren Häusern. Mit einer bebaubaren Gesamtfläche von über 1.200 m² und einer maximalen Höhe von zwei Stockwerken lässt sich hier ein exklusives Wohnensemble realisieren, das modernen Ansprüchen an Raum und Licht gerecht wird.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Mittelmeer – der Strand ist nur 200 Meter entfernt. Zudem grenzt das Grundstück direkt an einen Golfplatz, was den Freizeitwert erheblich steigert. Casares Playa ist hervorragend an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden, mit schnellen Wegen nach Estepona und zum Flughafen Málaga, was die Immobilie zu einem erstklassigen Standort für Ferienresidenzen oder dauerhaftes Wohnen macht.