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Reihenhaus in Casares Playa

Reihenhaus in Casares Playa - Main Photo
1 / 21
EDN-75971
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Marina de Casares bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe an der Casares Costa suchen. Mit einer bebauten Fläche von 133 m² und einer optimalen Südausrichtung genießt dieses Haus den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Architektur auf verschiedenen Ebenen verleiht dem Objekt einen individuellen Charakter und macht es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil attraktiv.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich eine modernisierte Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Veranda und in den privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die einen Rückzugsort für Sonnenanbeter bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Anwesen ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die über weitläufige Gartenanlagen und einen brandneuen Gemeinschaftspool verfügt. Der private Gartenbereich wurde kürzlich neu gefliest, um den Pflegeaufwand zu minimieren, und bietet direkten Zugang zu den Gemeinschaftsflächen. Dank der Lage innerhalb eines Gated Complex sind Privatsphäre und Sicherheit für die Bewohner jederzeit gewährleistet.

Die Lage könnte nicht besser sein: Der Strand ist weniger als 100 Meter entfernt und lädt zu täglichen Spaziergängen ein. In nur zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die Ortschaft Sabinillas mit ihrer kompletten Infrastruktur aus Supermärkten, Banken und erstklassigen Restaurants. Für Liebhaber des mediterranen Lebensstils bietet dieses Haus in Casares Playa die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 3 233 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 233 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75971·EUR 430 000€ 3 233/m²