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Reihenhaus in Casares Playa

Reihenhaus in Casares Playa - Main Photo
1 / 22
EDN-24615
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
241 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses freistehende Stadthaus in Casares Playa bietet eine exzellente Kombination aus andalusischem Lebensstil und moderner Bauqualität. Auf einer bebauten Fläche von 241 m² entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept, das durch hohe Decken und lichtdurchflutete Zimmer besticht. Da es sich um ein eigenständiges Objekt ohne Gemeinschaftskosten handelt, genießen Eigentümer hier maximale Unabhängigkeit.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei die Master-Suite besonderen Komfort bietet. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses, ergänzt durch eine moderne Küche und einen separaten Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Fitnessraum oder Hobbybereich bietet, sowie die 40 m² große private Terrasse.

Die Lage in Casares ist ideal für Golf-Liebhaber und Strandurlauber gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Restaurants und Sportzentren. Dank der hervorragenden Vermietbarkeit und der großzügigen Kapazität eignet sich dieses Haus perfekt als wertstabile Kapitalanlage oder als repräsentativer Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:241 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 645 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 2 676 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 676 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 645 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 300
Gesamtkaufpreis€ 708 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 645 000
Anzahlung20% (€ 129 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 516 000
Monatliche Rate€ 2 583,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 610,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24615·EUR 645 000€ 2 676/m²