EDENOVO

Doppelhaushälfte in Casares Playa

Doppelhaushälfte in Casares Playa - Main Photo
1 / 40
EDN-25410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
219 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Doppelhaus in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Resort Finca Cortesín zu erwerben. Mit einer bebauten Fläche von 219 m² besticht das Haus durch seine Helligkeit und ein modernes Wohnkonzept. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine prestigeträchtige Lage an der Costa del Sol legen, ohne dabei Kompromisse beim Preis-Leistungs-Verhältnis einzugehen.

Der Grundriss ist funktional und offen gestaltet. Im Erdgeschoss verschmelzen das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche zu einer einladenden Einheit, die durch hohe Decken und einen charstischen Kamin veredelt wird. Vor dem Eingang befindet sich ein großer privater Parkplatz, der flexibel als Außenbereich für Barbecues genutzt werden kann, sowie eine 30 m² große überdachte Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite, was ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Ein besonderes Highlight ist die obere Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Golfplätze. Für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten sorgt ein hinterer Patio, der sich ideal für einen kleinen Garten eignet. Ein außergewöhnliches Extra ist das 90 m² große Untergeschoss. Da die wichtigsten Vorarbeiten für Strom und Wasser bereits abgeschlossen sind, lässt sich dieser Raum mit geringem Aufwand in ein separates Apartment, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich verwandeln.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und sicheren Urbanisation in Casares Costa, die ganzjährig bewohnt ist. Die Lage ist perfekt für Golfliebhaber und Strandgänger gleichermaßen, da sowohl erstklassige Golfplätze als auch das Mittelmeer in wenigen Minuten erreichbar sind. Dieses Haus wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig – eine erstklassige Investition in eine der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:219 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 380 000

Preis pro m²
€ 1 735 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 735 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 380 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 400
Gesamtkaufpreis€ 416 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 380 000
Anzahlung20% (€ 76 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 304 000
Monatliche Rate€ 1 521,9
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 072,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25410·EUR 380 000€ 1 735/m²