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Reihenhaus in Casares Playa

Reihenhaus in Casares Playa - Main Photo
1 / 48
EDN-48406
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
222 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Stadthaus in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in direkter Strandlage zu genießen. Gelegen in einer exklusiven Gated Community, besticht die Immobilie durch den direkten Zugang zur Playa Ancha, einem der besten Strände der Costa del Sol. Die Architektur verbindet andalusischen Charme mit modernem skandinavischem Design, was zu einer hellen, zeitlosen Ästhetik führt, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht wird.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem modernen Kamin sowie eine hochwertige Designerküche, die Zugang zu einem privaten Innenhof bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvoll modernisierte Badezimmer. Die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen in Holzoptik und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den technischen Standard und die Wertigkeit dieser Immobilie.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 70 m² große Außenareal, bestehend aus einem privaten Garten und einer Dachterrasse mit Meerblick. Der Garten öffnet sich zu den weitläufigen, gepflegten Gemeinschaftsanlagen, was ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Ein Alarmsystem und zusätzliche Abstellräume sorgen für Sicherheit und praktische Nutzbarkeit im Alltag, während die Ausrichtung der Terrassen ganzjährig Sonnenstunden garantiert.

Die Infrastruktur der Anlage ist hervorragend und umfasst Tennis- und Paddle-Plätze, ein Fitnessstudio sowie CrossFit-Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, Restaurants und Supermärkte, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Dieses strandnahe Haus in Casares ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:222 m²Terrasse:1 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 695 900

Preis pro m²
€ 3 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 135 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 631
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 959
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 390
Gesamtkaufpreis€ 764 290

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 900
Anzahlung20% (€ 139 180)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 720
Monatliche Rate€ 2 787,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 290,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-48406·EUR 695 900€ 3 135/m²