EDENOVO

Freistehende Villa in Casares Playa

Freistehende Villa in Casares Playa - Main Photo
1 / 46
EDN-77395
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Casares Playa ist ein wahres Juwel für Liebhaber traditioneller andalusischer Architektur, kombiniert mit einem modernen, offenen Raumkonzept. Entworfen vom renommierten Architekten Aubrey David, befindet sich das Anwesen in einer exklusiven Anlage mit niedriger Bebauung, eingebettet in weitläufige, subtropische Gärten. Wer Wert auf Charakter, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer legt, findet hier ein Zuhause, das sich deutlich vom Standard-Neubau abhebt.

Das Innere besticht durch ein Split-Level-Design mit hohen Decken und gemütlichen Nischen, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der großzügige Wohnbereich wird von einem markanten Kupferkamin dominiert und bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse. Die Küche wurde erst kürzlich nach höchsten Standards modernisiert. Während sich im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer befindet, beherbergt das Obergeschoss zwei weitere Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer riesigen Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick bis nach Nordafrika bietet.

Mit einer Terrassenfläche von insgesamt 304 m² bietet diese Villa außergewöhnlich viel Platz im Freien. Verschiedene Ebenen ermöglichen es, je nach Tageszeit zwischen Sonne und Schatten zu wählen. Ein charmanter Innenhof im Patio-Stil ergänzt den privaten Gartenbereich perfekt. Die Villa ist geschmackvoll im traditionellen Stil eingerichtet und sofort bezugsbereit, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren im Bereich der Ferienvermietung äußerst attraktiv macht.

Die Lage in Casares Playa ist ideal: Der Strand von Torre de la Sal ist fußläufig erreichbar, während erstklassige Golfplätze wie Finca Cortesín und Doña Julia nur wenige Minuten entfernt liegen. Die charmante Marina von La Duquesa und das lebhafte Estepona sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an die Küstenstraße sind die Flughäfen von Málaga und Gibraltar bequem in 60 bzw. 30 Minuten erreichbar, was eine erstklassige Infrastruktur garantiert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:304 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 3 579 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 579 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77395·EUR 680 000€ 3 579/m²