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Reihenhaus in Casares Playa

Reihenhaus in Casares Playa - Main Photo
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EDN-13438
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
185 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Stadthaus in Casares Playa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Las Terrazas de Finca Cortesin, eingebettet in eines der renommiertesten Golf-Resorts Südeuropas. Die Immobilie verbindet den Komfort einer Villa mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten einer erstklassigen Urbanisation. Wer Wert auf höchste Bauqualität, Privatsphäre und ein anspruchsvolles Umfeld legt, findet hier ein Zuhause, das moderne Ästhetik und mediterrane Lebensqualität perfekt vereint.

Auf einer bebauten Fläche von 185 m² bietet das Haus ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die raumhohen Glasfronten lassen den Übergang zur 69 m² großen Terrasse und dem privaten Garten fließend erscheinen. Das Objekt verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei die Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer eigenen Terrasse punktet. Panoramablicke auf das Meer und den Golfplatz sind von fast jedem Winkel der Immobilie aus garantiert. Marmorböden und edle Tischlerarbeiten unterstreichen das luxuriöse Ambiente.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Klimaanlage, Zentralheizung, ein Aufzug sowie ein Alarmsystem mit Safe sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu einem Infinity-Pool, einer Sonnenterrasse mit Golfblick und weitläufigen tropischen Gärten, die professionell gepflegt werden.

Die Lage in Casares Playa ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die charmante Stadt Estepona oder den exklusiven Yachthafen von Sotogrande. Die Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und den Stränden der Costa del Sol macht dieses Stadthaus zu einer hervorragenden Investition. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen exklusiven Lebensstil in einer der wertstabilsten Lagen Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:185 m²Terrasse:69 m²Grundstück:49 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 1 095 000

Originalpreis
€ 1 195 000
Preis pro m²
€ 5 919 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 919 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 095 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 112 950
Gesamtkaufpreis€ 1 207 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 095 000
Anzahlung20% (€ 219 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 876 000
Monatliche Rate€ 4 385,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 618,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13438·EUR 1 095 000€ 5 919/m²