EDENOVO

Haus in Casares Pueblo

Haus in Casares Pueblo - Main Photo
1 / 1
EDN-13235
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
187 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Casares Pueblo bietet eine hervorragende Substanz für Individualisten, die ein Sanierungsprojekt in einer der spektakulärsten Lagen der Costa del Sol suchen. Mit einer bebauten Fläche von 187 m² und vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Raum für eine moderne Neugestaltung in einem traditionellen andalusischen Bergdorf.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch ihre atemberaubende Panorama-Aussicht, die von den Bergen über das Dorf bis hin zum Mittelmeer und dem Hafen reicht. Die 25 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen, während die Innenräume durch die optimale Ausrichtung den ganzen Tag über lichtdurchflutet sind.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleister, was die Villa auch für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein Shuttle-Bus-Service sorgen für Flexibilität, während ein separater Hauswirtschaftsraum praktischen Stauraum bietet.

Für Investoren stellt dieses Objekt eine wertfeste Anlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial dar. Nach einer fachgerechten Renovierung wird diese Villa in Casares zu einem begehrten Juwel, das den Charme eines „Pueblo Blanco“ mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:187 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Casares PuebloViertel/Stadt:Casares Pueblo
Verkaufspreis

€ 199 000

Preis pro m²
€ 1 064 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 064 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 199 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 15 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 110
Gesamtkaufpreis€ 219 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 199 000
Anzahlung20% (€ 39 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 159 200
Monatliche Rate€ 796,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 656,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares Pueblo entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13235·EUR 199 000€ 1 064/m²