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Haus in Casares Pueblo

Haus in Casares Pueblo - Main Photo
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EDN-15885
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige, freistehende Haus in Casares Pueblo bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, die Geräumigkeit und andalusische Authentizität suchen. Mit einer bebauten Fläche von 350 m² auf drei Etagen verbindet diese Immobilie traditionellen Charme mit moderner Funktionalität. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Highlights der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht: Das Erdgeschoss (120 m²) verfügt über eine private Garage, einen großen Patio für gesellige Abende und ein Schlafzimmer mit Bad, ideal für Gäste. Das erste Obergeschoss (140 m²) bildet das Zentrum des Hauses mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, drei gut geschnittenen Schlafzimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Das Dachgeschoss (70 m²) besticht durch eine große überdachte Terrasse und ein fünftes Zimmer, das flexibel als Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine Ölzentralheizung sowie eine Klimaanlage im gesamten Gebäude garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Einbauschränke, ein separater Abstellraum und ein Balkon ergänzen die hochwertige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die keine Renovierungsrisiken eingehen möchten.

Casares Pueblo ist bekannt für seine malerischen Gassen und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen wie dem Finca Cortesin Resort. Die Strände von Casares Costa sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist ideal. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Platz und eine erstklassige Lage in Südspanien legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:350 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:Casares PuebloViertel/Stadt:Casares Pueblo
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 1 371 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 371 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15885·EUR 480 000€ 1 371/m²