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Doppelhaushälfte in Cerros del Aguila

Doppelhaushälfte in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-12058
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll renovierte Doppelhaus in Cerros del Aguila bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage an der Costa del Sol legen. In einer etablierten Wohngegend von Mijas gelegen, verbindet diese Immobilie moderne Ästhetik mit dem entspannten Lebensstil Andalusiens.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und geht fließend in die voll ausgestattete, zeitgemäße Küche über. Die hochwertige Sanierung garantiert einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Das 300 m² große Grundstück besticht durch einen privaten Garten und drei Terrassen, die spektakuläre Ausblicke auf die Berge und die umliegenden Golfplätze bieten. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie ein privater Parkplatz. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Sportgeräte oder Gartenmöbel.

Die Urbanisation verfügt über exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie einen gepflegten Pool, Tennisplätze und einen Kinderspielplatz. Die Nähe zu Fuengirola, den Stränden und mehreren Golfresorts macht dieses Haus zu einer soliden Investition mit hervorragender Wertbeständigkeit und hoher Lebensqualität.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:18 m²Grundstück:300 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 445 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 3 708 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 708 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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