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Reihenhaus in Cerros del Aguila

Reihenhaus in Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 17
EDN-61150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Stadthaus befindet sich in der begehrten Wohnanlage X Homes im Herzen von El Cerrado del Águila. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in Cerros del Aguila und bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft legen. Die Kombination aus moderner Ästhetik und der natürlichen Schönheit der Costa del Sol macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und Investoren gleichermaßen.

Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, großzügige Wohn- und Essbereich, der das soziale Zentrum des Hauses bildet. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Diese Privatsphäre in den Schlafräumen unterstreicht den hohen Wohnwert und die bauliche Qualität dieser Immobilie.

Besonders hervorzuheben sind die 70 m² großen Terrassenflächen, die atemberaubende Panorama-Meerblicke bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Anwesen ist in einer geschlossenen Wohnanlage integriert, die über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen verfügt. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage, ein privater Parkplatz sowie ein praktischer Abstellraum, was den praktischen Nutzen im Alltag deutlich erhöht.

Die Lage in Mijas Costa bietet eine hervorragende Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Einkaufszentren und internationalen Schulen. Der Flughafen Málaga ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht. Dieses renovierte Haus in El Cerrado del Águila stellt eine solide Wertanlage dar, die durch ihre Lagebeständigkeit und den hervorragenden Zustand überzeugt.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 385 000

Originalpreis
€ 395 000
Preis pro m²
€ 3 008 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 008 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61150·EUR 385 000€ 3 008/m²