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Freistehende Villa in Cerros del Aguila

Freistehende Villa in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-17696
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
477 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Cerros del Aguila besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Golflinie und ein durchdachtes Design auf einer Ebene. Auf einem 1.050 m² großen, flachen Grundstück in der Urbanisation Jardines del Aguila gelegen, bietet dieses Anwesen atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Golflandschaft.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit einer hochmodernen amerikanischen Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das mit einem schallisolierten Kinoraum und einem Fitnessstudio ausgestattet ist, was höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre garantiert.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Aerothermie und Solarpaneele sorgen für maximale Energieeffizienz. Der Außenbereich mit Salzwasserpool (vorbereitet für Heizung), Pergola und Grillplatz lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne Andalusiens ein. Eine moderne Alarmanlage sorgt für die nötige Sicherheit in diesem luxuriösen Refugium.

Die Lage ist ideal für Golfliebhaber und Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Fuengirola und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Technik und der erstklassigen Lage macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wertanlage in Südspanien.

Flächen

Fläche:477 m²Grundstück:1050 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 2 830 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 830 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17696·EUR 1 350 000€ 2 830/m²