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Freistehende Villa in Chilches

Freistehende Villa in Chilches - Main Photo
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EDN-14681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
175 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Chilches verkörpert den klassischen andalusischen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía. Mit ihrem unverbaubaren Meerblick und der soliden Bauweise bietet sie eine ideale Kombination aus mediterranem Charme und werthaltiger Immobilieninvestition an der Costa del Sol.

Auf zwei Etagen verteilt sich die Wohnfläche von 175 m² auf vier Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist das versetzte Wohnebene-Konzept mit offenem Kamin und dekorativen Fliesenbordüren. Die hochwertige Holztreppe führt in das Obergeschoss, während die offene Küche perfekt in den Wohnraum integriert ist, was ein modernes Raumgefühl schafft.

Der Außenbereich auf dem 525 m² großen Grundstück ist eine private Oase. Ein eigener Pool, gepflegte Gartenanlagen und eine Dachterrasse bieten viel Raum für Entspannung unter der spanischen Sonne. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage sowie eine private Garage, was den Wohnkomfort abrundet.

Chilches besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Málaga. Strände, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Ferienobjekt in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Flächen

Fläche:175 m²Grundstück:525 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ChilchesViertel/Stadt:Chilches
Verkaufspreis

€ 725 000

Preis pro m²
€ 4 143 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 143 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14681·EUR 725 000€ 4 143/m²