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Freistehende Villa in Chilches

Freistehende Villa in Chilches - Main Photo
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EDN-15997
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Chilches bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.569 m² zu erleben. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in der Axarquía, die absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft garantiert. Ein ideales Refugium für Käufer, die Wert auf Qualität und naturnahes Wohnen an der Costa del Sol legen.

Mit einer bebauten Fläche von 260 m² verteilt sich das Haus auf drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die funktionale Küche und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie perfekt geeignet ist.

Besondere Highlights sind die Dachterrasse mit 360-Grad-Panorama, die über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist, sowie die überdachte Veranda für gesellige Abende im Freien. Eine großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch erheblichen Stauraum für Hobbys oder technisches Equipment. Die installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima.

Die Lage in Chilches verbindet ländliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Küste, erstklassige Golfplätze und die Provinzhauptstadt Málaga. Diese Villa stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens dar, die sowohl durch ihre Bauqualität als auch durch ihre einzigartige Lage überzeugt.

Flächen

Fläche:260 m²Grundstück:5569 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:ChilchesViertel/Stadt:Chilches
Verkaufspreis

€ 560 000

Originalpreis
€ 594 000
Preis pro m²
€ 2 154 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 154 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15997·EUR 560 000€ 2 154/m²