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Freistehende Villa in Churriana

Freistehende Villa in Churriana - Main Photo
1 / 25
EDN-127592
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
265 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein beheizbarer Pool, der mit originalem Naturstein aus Bali ausgekleidet ist, bildet das exklusive Herzstück dieser erst drei Jahre alten Villa in Churriana. Die Architektur verbindet asiatische Inspiration mit mediterraner Eleganz, wobei die Fassade in warmen Capuchina-Steintönen gehalten ist, um eine fließende Integration in die angrenzende Naturparklandschaft zu gewährleisten.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über eine Hauptebene plus Untergeschoss und besticht durch außergewöhnliche Deckenhöhen, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Drei elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Den Mittelpunkt des Hauses bildet die offene Designerküche mit großer Kochinsel und Dekton-Arbeitsplatten, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.

Hochwertige Materialien wie großformatige Steinböden (1,20 m) und raumhohe italienische Eichentüren definieren das luxuriöse Ambiente. Eine moderne Klimaanlage sorgt ganzjährig für optimales Wohlbefinden. Im Außenbereich laden Terrassen und Chill-out-Zonen dazu ein, den Blick auf das Meer und die Berge zu genießen, während der private Garten auf dem 516 m² großen Grundstück absolute Privatsphäre garantiert.

Die Lage in Churriana bietet eine perfekte Infrastruktur: Das historische Zentrum von Málaga ist in 15 Minuten erreichbar, der Flughafen in nur 10 Minuten. Die Nähe zu renommierten Schulen wie dem Colegio El Pinar und den Stränden von Torremolinos macht diese Immobilie zu einem idealen Erstwohnsitz für anspruchsvolle Familien, die eine Verbindung von Natur und urbanem Lebensstil suchen.

Flächen

Fläche:265 m²Grundstück:516 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ChurrianaViertel/Stadt:Churriana
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
€ 7 358 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 358 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-127592·EUR 1 950 000€ 7 358/m²