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Freistehende Villa in Churriana

Freistehende Villa in Churriana - Main Photo
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EDN-142949
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
426 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein ungewöhnliches Sichtfenster im Untergeschoss, das einen direkten Blick in das Innere des 35 m² großen Swimmingpools ermöglicht, verleiht dieser Villa in Churriana eine unvergleichliche architektonische Note. Das Anwesen besticht durch seine andalusisch-maurischen Einflüsse, die sich in eleganten Bögen, einem Zierbrunnen und warmen Erdtönen widerspiegeln, was dem Haus eine starke mediterrane Identität verleiht.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet: Das Erdgeschoss beherbergt ein 42 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine 20,7 m² große Küche mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite, die über ein Ankleidezimmer, ein 11 m² großes En-Suite-Bad und zwei private Terrassen verfügt. Ein besonderes Design-Highlight ist das Treppenhaus, das durch eine Reihe runder Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und den vertikalen Fluss des Hauses betont.

Bei der Ausstattung wurden edelste Materialien verwendet, darunter Macael-Marmor in den Wohnbereichen und Travertin-Marmor in den Badezimmern. Das 982 m² große Grundstück umfasst einen eingewachsenen Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie Feigen, Zitronen und Cherimoyas. Ein separater, 27 m² großer überdachter Unterhaltungsbereich mit traditionellem Holzofen und eigenem Bad bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien.

Gelegen in Churriana, befindet sich die Villa nur 13 km vom Stadtzentrum von Málaga und wenige Fahrminuten von den Stränden von Los Álamos und Torremolinos entfernt. Die hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol unterstreicht die Attraktivität der Lage. Vom Dachsolarium aus genießen Bewohner einen Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Berge, was dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Flächen

Fläche:426 m²Grundstück:982 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:ChurrianaViertel/Stadt:Churriana
Verkaufspreis

€ 1 045 000

Preis pro m²
€ 2 453 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 453 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 045 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 93 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 107 450
Gesamtkaufpreis€ 1 152 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 045 000
Anzahlung20% (€ 209 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 836 000
Monatliche Rate€ 4 185,21
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 950,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142949·EUR 1 045 000€ 2 453/m²