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Freistehende Villa in Churriana

Freistehende Villa in Churriana - Main Photo
1 / 28
EDN-24548
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
310 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Churriana besticht durch ein außergewöhnliches Grundstück von 2.220 m², das in dieser küstennahen Lage Seltenheitswert besitzt. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus privatem Rückzugsort und der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Geschehen der Costa del Sol.

Auf 310 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die funktional und hell gestaltet sind. Das Highlight ist die 100 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze ermöglicht und zu geselligen Abenden im Freien einlädt.

Ausgestattet mit einer effizienten Klimaanlage und zusätzlichem Stauraum, erfüllt das Haus hohe Ansprüche an den Wohnkomfort. Die Lage innerhalb einer gepflegten Urbanisation garantiert Sicherheit und eine angenehme Nachbarschaft, während die Strandnähe für echte Urlaubsstimmung sorgt.

Die strategische Anbindung an den Flughafen Malaga, diverse Golfresorts und das Stadtzentrum macht dieses Haus in Churriana zu einer wertstabilen Investition. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit der notwendigen Infrastruktur für ein modernes Leben in Spanien.

Flächen

Fläche:310 m²Terrasse:100 m²Grundstück:2220 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ChurrianaViertel/Stadt:Churriana
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 3 210 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 210 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-24548·EUR 995 000€ 3 210/m²