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Freistehende Villa in Coín

Freistehende Villa in Coín - Main Photo
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EDN-131608
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine professionell bewirtschaftete Avocado-Plantage, die attraktive jährliche Erträge generiert, macht dieses Anwesen in Coín zu einer außergewöhnlichen Investition. Diese moderne Villa bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern eine aktive Einnahmequelle auf einem 2500 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Hier verschmelzen produktive Landwirtschaft und privater Rückzugsort inmitten der andalusischen Berglandschaft zu einer harmonischen Einheit.

Die Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet maximale Flexibilität für verschiedene Lebensentwürfe. Das Untergeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einer Kitchenette und eigenem Zugang zum Patio als eigenständige Einliegerwohnung konzipiert, ideal für Gäste oder ein Home-Office. Im Obergeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit weitreichenden Panoramafenstern das Zentrum, ergänzt durch eine luxuriöse Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei weitere Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Zentralheizung sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und einen Jacuzzi, die perfekt in den Garten integriert sind. Zur Ausstattung gehören zudem eine Doppelgarage, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein elektrisches Einfahrtstor. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Einbaugeräten für anspruchsvolle Köche ausgestattet.

Nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von Coín entfernt, bietet dieses Haus / freistehende Villa die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Es ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die eine vielseitig nutzbare Immobilie mit Agrar-Einkommen suchen, sei es als großzügiges Familiendomizil oder als exklusives Bed & Breakfast in der Provinz Málaga.

Flächen

Fläche:450 m²Grundstück:2500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 1 299 500

Preis pro m²
€ 2 888 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 888 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 299 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 445
Gesamtkaufpreis€ 1 434 945

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 299 500
Anzahlung20% (€ 259 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 039 600
Monatliche Rate€ 5 204,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 348,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-131608·EUR 1 299 500€ 2 888/m²