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Finca / Landhaus in Coín

Finca / Landhaus in Coín - Main Photo
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EDN-17754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
478 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese prachtvolle Finca in Coín befindet sich in einer historischen Mühle aus dem 16. Jahrhundert und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf einem 15.600 m² großen Grundstück. Inmitten einer idyllischen Flusslandschaft mit üppigen Obstbäumen gelegen, verbindet dieses Anwesen absolute Privatsphäre mit der Nähe zu Marbella, das in nur 20 Minuten erreichbar ist.

Das Haupthaus bewahrt die ursprünglichen arabischen Stilelemente und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und einen privaten Kinoraum. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer. Ein separates Gästehaus mit eigenem Bad, einer Kunstwerkstatt und einem Werkzeugraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Besucher.

Für ein behagliches Wohnklima sorgen fünf Kamine und hochwertige Climalit-Fenster. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und einen weitläufigen Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Die Wasserversorgung ist derzeit über einen eigenen Brunnen gesichert, der den Bedarf des Hauses und der Landwirtschaft deckt, wobei ein Anschluss an das öffentliche Netz möglich ist.

Dieses Haus in Coín ist ein Juwel für Liebhaber historischer Architektur und Natur. Die Kombination aus weitläufigem Grundbesitz, technischer Modernisierung und der erstklassigen Lage in Andalusien macht es zu einer erstklassigen Investition für anspruchsvolle Käufer.

Flächen

Fläche:478 m²Terrasse:30 m²Grundstück:15600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CoínViertel/Stadt:Coín
Verkaufspreis

€ 990 000

Preis pro m²
€ 2 071 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 071 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 700
Gesamtkaufpreis€ 1 090 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 990 000
Anzahlung20% (€ 198 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 792 000
Monatliche Rate€ 3 964,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 216,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17754·EUR 990 000€ 2 071/m²